Onderhoud van dak en goten

Ook een dak behoeft onderhoud. Het doorstaat weer en wind, stof en vuil, om over duivenpoep maar te zwijgen. Een goed onderhouden dak betekent een duurzaam dak.

Goten en afvoerbuizen

Om problemen te vermijden moet je de dakgoot minstens één keer per jaar reinigen. Verwijder het mos, de bladeren en het vuil en controleer de bevestigingsbeugels. Elementen zoals bladvangers en bolroosters zijn nuttig om verstoppingen te voorkomen van bladeren, vuil, tennisballen, enzovoorts en kosten bijna niets. Hoe dan ook blijft een regelmatige inspectie van de goten een must.

Stof en vuil op dakhout

Controleer geregeld de verschillende onderdelen van het dak, ook het gebinte, want geleidelijk binnendringend vocht kan tot langzame verrotting leiden. Als er zich te veel mos en stof gevormd hebben op het dak kan je dat afschuren, afkrabben of verwijderen met een hogedrukreiniger. Na verloop van enkele jaren komt er op alle dakbedekkingen stofafzetting voor die onder meer te wijten is aan de luchtvervuiling. Dit komt meer voor bij daken met een geringe helling waar het stof minder gemakkelijk door de regen wordt afgespoeld. Deze stoflaag leidt tot mosvorming, vooral op dakgedeelten die weinig zon krijgen (de noordwaarts gerichte delen) en die zich in een omgeving met veel bomen en groen bevinden. Dat is op zich geen ramp, maar laat het niet te ver komen, want teveel mos en stof kan leiden tot vochtproblemen.

Stof en vuil op lei of pannen

Als er zich veel stof heeft opgehoopt tussen de leien of de pannen, kan je dat verwijderen door de leien lichtjes op te heffen en het stof af te krabben met een mesje of een harde maar niet-stalen borstel.
Je kan eventueel ook een reiniging onder hoge druk toepassen, maar wees hier voorzichtig mee. Een te hoge druk kan de dakbedekking beschadigen. Daarom is het vaak interessanter om het dak te behandelen met speciale anti-mosproducten. Als je het dak toch afspuit, werk dan steeds van de nok naar de dakgoot. Op leien en golfplaten van vezelcement kan je een herbehandelingsverf aanbrengen. Indien ze na het reinigen hard en gaaf gebleven zijn, hoef je er op voorhand geen primer op aan te brengen. Wel indien ze na de reiniging poederig geworden zijn.

Platte daken

Volgens het Wetenschappelijk en Technisch Centrum voor het Bouwbedrijf moet je een plat dak onderwerpen aan twee onderhoudsbeurten per jaar. Na de winter dient er een algemene inspectie uitgevoerd te worden en een eventuele herstelling van bepaalde onderdelen. De afvoerkolken en -buizen moeten schoon gehouden worden en ook de schutlaag en de slabben moeten gecontroleerd worden. Zorg er bijvoorbeeld voor dat alle delen van het dak bedekt blijven door grind als je een niet UV-bestendige dakafdichting hebt. Op tijd en stond moeten de bladeren verwijderd worden, evenals mos, plantengroei en vreemde voorwerpen.